Строительство нового дома - это существенная статья расходов. Безусловно, всегда проше работать с большим бюджетом, когда финансовый поток у не ограничен, но жизненная реальность подталкивает всех задуматься о расходах, и очень многие заказчики, имея бюджет в 4-5 миллиона рублей, обоснованно хотят построить надежный, комфортный и красивый дом, не упав при этом в "финансовую пропасть". В самом начале строительства необходимо составить как план работ, так и финансовый план. Нам понадобится тщательно продуманный проект, который учтет все особенные детали, определит для их реализации технологии и узлы, и все детали строительного процесса будут включены в смету и график производства работ, которые, в свою очередь, позволят заказчику распланировать деньги на период стройки и избежать нервотрепки.
Таким образом, отвечая на вопрос «можно ли построить капитальный каменный дом за пять миллионов рублей», мы в первую очередь будем опираться на наш практический опыт проектирования и строительства.
Итак, стоимость возведения каменного дома значительно превышает стоимость строительства по технологиям каркасного домостроения. Но долговечность как несущих конструкций каменных домов, так и срока службы отделочных материалов, в разы выше, что полностью оправдывает переплаты на первых этапах. Мы уже писали на страницах нашего сайта о том, какой дом можно построить за 4 миллиона рублей. Сейчас речь пойдет о возведении дома с бюджетом в 5 миллионов.
Чем они отличаются? Ответ прост: своими размерами. Наиболее затратные этапы - это бетонные работы. А это фундамент и перекрытия. Чем больше площадь фундамента, тем дороже обходится дом. Таким образом, мы можем спроектировать дом под Ваш бюджет.
Капитальный дом из газобетона за 5 миллионов рублей: какой он?
Основные затраты при строительстве приходятся на фундамент, перекрытия и стены. Соответственно для того, чтобы «вписаться» в заданные финансовые рамки, нам при разработке проекта необходимо сосредоточиться на оптимизации именно этих этапах строительства.
Вот реализованный пример каменного дома, на возведение которого потрачено заказчиком около пяти миллионов рублей в 2022 году (подразумевается возведение контура дома без отделки).
Здесь приведен пример одноэтажного дома 12х12 м с мансардным этажом, но также в 5 миллионов можно вложить и проект двухэтажного дома, но с фундаментом поменьше - для того, чтобы узнать возможности, Вам нужно поговорить с нашими специалистами.
Основные параметры проекта:
- • Дом с площадью застройки 12*12 м одноэтажный с мансардным этажом
- • Фундамент – монолитная плита с монолитным цоколем толщиной 30 см и высотой цоколя 30 см
- • Стены – газобетонный блок толщиной 40 см. Высота стен – 2,75 м.
- • Перекрытия мансардного этажа: сборный железобетон
- • Кровля: металлочерепица с утеплением
- • Труба дымохода: кирпичная
- • Лестница на мансардный этаж – монолитный бетон
- • 6 окон и одна дверь
Основные затраты (указаны в ценах на конец 2022 – начало 2023 года):
| Статья расходов | Стоимость |
| Разработка индивидуального проекта | 150 000 руб |
| Фундамент:монолитная плита (выполняющая одновременно и функцию фундамента, и перекрытий первого этажа) | 1 100 000 руб |
| Стена: возведение стен – из газобетона – стоимость работ с материалами | 693 000 руб |
| Перекрытия: сборный железобетон – стоимость работ с материалами | 1 010 000 руб |
| Кровля: металлочерепица с утеплением– стоимость работ с материалами | 1 370 000 руб |
| Труба дымохода: кирпичная | 160 000 руб |
| Окна и двери | 350 000 руб |
| ИТОГО: | 4 833 000 руб |
| Скачать полную смету на строительство дома за 5 миллионов рублей | |
Воспользовавшись нашим он-лайн калькулятором Вы можете самостоятельно прикинуть стоимость строительства дома, выбрав соответствующие параметры. Да, если перед нами стоит задача уложиться в узкие финансовые рамки, то дом получится небольшого размера, но зато надежный и капитальный, с длительным сроком службы, достаточно современный и комфортный для проживания.
Стоит упомянуть, что наилучшим способом выяснить для себя детали - будет позвонить нам и поговорить по телефону с нашими техническими специалистами. Практика показывает, что беседа с живым специалистом - экспертом экономит сто часов просиживания в интернете. Мы не только строим, мы и проектируем. Мы несем полные гарантии по реализованным объектам.
Обращайтесь!
