Проектирование домов, коттеджей, таунхаусов в Москве

Типовое и эксклюзивное архитектурное проектирование дома.

Процесс строительства загородного дома начинается с поиска проекта, который должен соответствовать ожиданиям застройщика. В сети можно найти достаточное число специализированных сайтов, где предлагается множество готовых проектов частных домов, а также услуги по разработке индивидуальных проектов жилья.

Владельцу загородного участка приходится делать нелегкий выбор между стандартным проектированием и разработкой эксклюзивного проекта. Создание последнего проводится в специализированном архитектурном бюро и имеет свои преимущества и недостатки. Ниже представлены особенности обоих вариантов проектирования.

Проектирование типовое – стандартные решения

Недостатки:

1)Основным недостатком типового проекта, как правило является для обычного пользователя непрозрачность проектирования и невозможность оценить и сравнить разные технические решения. Как правило Вы покупаете технические решения, которые за чистую Вы не можете сделать. Пример: проект дома сделан с монолитным перекрытием, а вы хотите сэкономить и сделать сборные перекрытия, соответственно весь проект нужно переделывать.

2)Проектные чертежи как правило выдаются в формате ПДФ, что не дает возможность вносить изменения.

Преимущества:

1)Невысокая стоимость.

2)Быстрота принятия решения.

3)Готовая смета строительства дома

Вывод: Готовый проект можно покупать если он в программе Автокад, (ДВГ) и есть смета.

1. Стоит сразу отметить преимущества типового проекта. Он должен полностью соответствовать достаточно жестким правилам и требованиям, включенным в строительные нормативы и регламенты.

2. Представлен полный объем документации с нужными чертежами и схемами, планами и рекомендациями. Подготовлена предварительная смета, позволяющая сразу оценить предстоящие затраты.

3. Привлекательно выглядит возможность ускорить процесс согласования, поскольку особых возражений быть не должно. Стоимость обычно варьируется в пределах 15 тысяч рублей, хотя иногда планка опускается до пяти тысяч.

4. Потенциальный застройщик не учитывает подводные камни, сопровождающие типовые решения. В первую очередь, следует обратить внимание на расположение бюро. Местные специалисты лучше ориентируются в особенности местности и региона.

5. Строительство невозможно начать без проведения изысканий. Близкое расположение подземных источников и другой состав почвы не дадут возможности использовать предлагаемый тип фундамента, в результате чего может потребоваться переделка строения.

6. Проект нередко нуждается в модернизации. Однако изменения удастся внести лишь с согласия автора, что сопряжено с определенными сложностями.

Проектирование индивидуальное

1. Индивидуальный проект выглядит несколько предпочтительней. Начать можно со сроков. На разработку документации для частного дома обычно хватает двух недель.

2. Анализ после проведения на участке исследований позволяет быстрее разработать единую концепцию и выбрать самые оптимальные конструктивные и планировочные решения.

3. Изыскания позволят применить трехмерную визуализацию. Виртуальный макет помогает наглядно увидеть суть предложений и регулярно вносить собственные коррективы. Заказчик сможет сразу выразить свои предпочтения, что обязательно возьмут на заметку.

4. Визуализация помогает оценить возможности предложенных материалов для строительства и отделки. Смета станет конкретной и можно заранее приступать к закупке стройматериалов.

5. Удастся не просто выбрать оптимальный вариант планировки. С помощью 3D-формата производится оформления помещения, расстановка мебели и аксессуаров. Одновременно разрабатывается проект ландшафтного дизайна, который позволит ускорить благоустройство участка в минимальные сроки.

6. Стоимость документации возрастает незначительно и зависит от конкретных обстоятельств. Разработчики проекта берут на себя процесс согласования, чтобы ускорить получение разрешения.

Заказывая в нашей компании услуги проектирования, вы можете быть уверены в качестве, актуальности и жизнеспособности проекта. Мы быстро и четко выполняем все необходимые работы, если задача касается типового формата. Если же вам нужен эксклюзивный и совершенно особенный проект, мы подойдем к работе так, что все ваши пожелания будут осуществлены, при этом не пострадает функциональность и общая композиция.